|
今日起，外墙面层均计入建筑面积！国家标准GB55031-2022《民用建筑通用规范》，3月1日起就要实施了！本规范可谓是最高地位，现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。本规范对于建筑面积的影响非常大，依据新规，3月1日起，外墙及幕墙面层计入建筑面积。
新规GB55031-2022《民用建筑通用规范》3.1.1条文： 建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。 新规GB55031-2022《民用建筑通用规范》3.1.1条文说明： “每个自然层”为非单层建筑时，建筑面积应为建筑各自然层面积的总和； “楼（地）面处”是指楼（地）面的设计完成面，对于没有结构楼板的地面，应为混凝土垫层顶面； “外围护结构”是指外墙，包括作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等； “外表面”是指外围护结构的设计完成面，建筑外围护结构一般由墙体、保温层、饰面层组成，设计完成面即装饰面层外边线；当幕墙作为外围护结构时，“外表面”为幕墙面板外边线（见图1）。 
新规GB55031-2022《民用建筑通用规范》3.1.6条文： 下列空间与部位不应计算建筑面积: 1、结构层高或斜面结构板顶高度小于 2.20m的建筑空间; 2、 无顶盖的建筑空间; 3、 附属在建筑外围护结构上的构(配)件; 4、 建筑出挑部分的下部空间; 5、 建筑物中用作城市街巷通行的公共交通空间; 6 、独立于建筑物之外的各类构筑物。 查看完整版《民用建筑通用规范》的公告的相关内容请点击下方链接：https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/zfhcxjsbwj/202208/20220824_767703.html |
一、新规范中计入建筑面积的更改
